在买卖二手房的过程中，顺利办理土地证是确保交易合法、产权清晰的重要步骤。为此，双方需准备以下材料。

首先，新产权证原件和复印件必不可少，这证明了房屋产权的合法转移。其次，产权人需提供身份证、婚姻状况证明以及户口本，以验证产权人的身份和婚姻状况。

此外，一份房产登记收件收据也是必要的。它记录了办理房屋产权登记的具体信息，对于后续办理土地证具有关键作用。同时，土地登记申请书需由产权人填写并提交，详细说明土地登记的申请理由和相关信息。

原业主的身份证、户口本、婚姻证明也需提供，这旨在证明原业主的身份信息，确保产权转移的合法性。最后，原土地证原件和复印件的提交，是确保土地使用权转移的直接证据。

综上所述，买卖二手房办理土地证所需材料包括：新产权证原件及复印件、产权人身份证、婚姻证明、户口本、房产登记收件收据、土地登记申请书、原业主身份证、户口本、婚姻证明、原土地证原件及复印件。准备齐全这些材料，将有助于顺利完成土地证的办理过程，保障交易双方的权益。