大连房价根据不同区域和楼盘类型有所差异，目前大连的房价大约在8000元至2万元每平方米之间。

大连作为东北地区的重要城市，其房价受到经济发展、政策导向、人口流动等多方面因素的影响。具体来说，房价受到以下因素的影响：

首先，地理位置是影响房价的重要因素。大连市中心地段的房价普遍较高，而周边区域或新开发区域的房价相对较低。此外，靠近学校、商业中心、交通站点等便利设施的区域通常也是购房者偏好较高的地方，这些区域的房价相应会较高。

其次，房屋类型和品质也会影响房价。高档住宅区、别墅、公寓等高端房产的价格相对较高。同时，房屋的品质、建筑年代、装修状况等也会对价格产生影响。新的楼盘和装修良好的房屋通常价格较高。

最后，市场供求关系也是决定房价的重要因素之一。如果某个区域的房源供应紧张，而需求较大，房价往往会上升。反之，如果房源供应充足而需求不旺，房价可能会相对稳定或略有下降。

总的来说，大连的房价因多种因素而异，不同区域和楼盘类型的价格差异较大。购房者在考虑购买房产时，应结合自身需求和经济状况，选择适合自己的区域和楼盘类型。以上内容仅供参考，具体房价建议咨询当地房地产机构以获取更详细的信息。