防止烂尾房的关键在于谨慎选择开发商并全面了解购房信息。

首先，选择资质好的开发商至关重要。开发商的开发资质等级通常从注册资金、开发资历等多方面综合评判，资质等级越高，开发商的实力通常越强，出现烂尾楼的风险也就越低。特别是选择一级或二级资质的开发商，可以大大降低购房风险。

其次，务必确保开发商五证齐全。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售许可证》。这些证件是开发商合法建设和销售房屋的基础，缺少任何一证都可能导致项目存在法律风险，增加烂尾的可能性。

此外，关注楼盘的销售情况和开发商的财务状况也很重要。一个年利润高、运营状况稳定的开发商，更有可能按时完成项目，避免烂尾。购房者可以通过查看开发商的年报、公开信息等途径了解其财务状况和销售情况。

最后，实地考察和多方了解也是防止购买到烂尾房的有效手段。购房者可以亲自到施工现场查看工程进度，了解是否存在停工等问题。同时，可以向已经入住的业主了解交房情况、物业服务质量等，以便更全面地评估楼盘的可靠性。

综上所述，防止烂尾房需要购房者在选择开发商、了解购房信息、关注销售情况和财务状况以及实地考察等多方面下功夫。只有这样，才能最大程度地降低购房风险，确保自己的权益不受损害。